Bürofläche zur Miete 5,41 € 197 m²<br/>Bürofläche Külsheim Külsheim 97900

Bürofläche zur Miete
5,41 Euro pro Quadratmeter
197 m²Bürofläche

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG

Herr Stefan Troidl

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

moderne Büro-/Praxisflächen zu vermieten

Das Bürogebäude wurde 1978 als zweigeschossiges Feldwebelwohnheim der Prinz-Eugen-Kaserne erbaut und in 2011 vollständig und optisch sehr ansprechend kern- und energetisch saniert.

Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

- Einbau einer neuen Heizungsanlage
- Energetische Sanierung Dach und Fassade
- Erstellung eines Gebäudevorbaus in Pfosten-Riegel-Konstruktion
- Glasfaser-Internetanschluss über Lichtwellenleiter

Die zur Vermietung angebotenen Büroräume befinden sich im Untergeschoss und sind über einen separaten Eingang durch die großzügige Außenanlage zugänglich.

Neben den Büroräumen selbst finden Sie getrennte WC´s sowie Archivräume vor. Optional kann Ihre Büroeinheit durch einen Schulungsraum und ein Lager ergänzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
67 Stellplätze: 67 Außen-Stellplätze

Lage

Külsheim, Külsheim (97900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Külsheim mit rund 5.250 Einwohnern liegt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs unweit der Landesgrenzen zu Hessen und Bayern.

Die nächsten Städte sind Wertheim im Norden (ca. 20 km entfernt), Würzburg im Nordosten (ca. 50 km entfernt) und Tauberbischofsheim im Südosten (ca. 10 km entfernt).

Die nächstgelegene Autobahn A81 ist ca. 15 km entfernt - zur A3 sind es knapp 20 Fahrminuten.

Das Anwesen liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet "Prinz-Eugen-Kaserne" im Rahmen des Bund-Länder-Programmes SUW/WEP, welches sich zum aufstrebenden Gewerbegebiet "Gewerbepark II" entwickelt hat. Auch die Stadt Külsheim bewirbt mit verschiedensten Instrumenten den Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1065 €

5,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

3.195,00

Weitere Preisinformationen

67 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.065,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben:
Energieverbrauch Wärme: 41,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37,9 kWh/(m²*a)

Ist Ihr Interesse geweckt?

Ihren Ansprechpartner, Herrn Stefan Troidl, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 93.

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet. Stichworte Gesamtfläche: 197,00 m², vermietbare Fläche: 197,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Rottendorfer Str. 15a, 97074 Würzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan TroidlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhyq5z

Referenznummer: 1030