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Bürofläche zur Miete
4705 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
495,4 m²Bürofläche

City Immobilien GmbH
Herr Timo Bachmeier
City Immobilien GmbH

Moderne Büro- und Ausstellungsflächen in Neustadt a. d. Waldnaab zu vermieten!

Wir freuen uns, Ihnen repräsentative Büro- und Ausstellungsflächen zur Miete anbieten zu können, die durch ihre hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten bestechen. Die Flächen befinden sich im 1.OG eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994 und bietet mit ca. 495 m² Nutzfläche ausreichend Raum für Ihre Geschäftstätigkeiten.

Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre in den Büroräumen. Doch nicht nur die Größe und Struktur des Büros sind beeindruckend, auch die Lage lässt keine Wünsche offen - mitten im Herzen von Neustadt an der Waldnaab gelegen, direkt am Knotenpunkt zwischen A93 und Bundesstraße B22.

Zudem verfügt diese Bürofläche über alle notwendigen Anschlüsse für modernste Technik sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung. Eine Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen runden das Gesamtbild ab.

Diese attraktiven Büro- und Ausstellungsflächen sind voraussichtlich ab dem 01.10.2024 verfügbar.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin!
Unter der Tel. Nr.: 0961/84-748 steht Ihnen unser Ansprechpartner Timo Bachmeier gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss

Lage

Neustadt, Neustadt a. d. Waldnaab (92660)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit ca. 5.900 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neustadt an der Waldnaab ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B22 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Neustadt an der Waldnaab und ist über die Bundesstraße B22 gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 210 km. Neustadt an der Waldnaab verfügt über eine Bahnhaltestelle, von welcher in etwa alle 30 min ein Regionalexpress nach Weiden in der Oberpfalz fährt. Ebenso ist Neustadt an der Waldnaab mit Überlandbuslinien vernetzt.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete
5255 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4705 €
Nebenkosten
550 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.705,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Herr Timo BachmeierDein Kontakt
Online-ID: 2fhc852
Referenznummer: 3880
City Immobilien GmbH
Herr Timo Bachmeier
City Immobilien GmbH
  • Exposé