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Bürofläche zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK
159 m²Bürofläche

Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Herr Olaf Hinterthan
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbeimmobilie in direkter Bahnhofsnähe

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie eignet sich aufgrund der attraktiven Lage direkt am Lüneburger Bahnhof ideal als Büro-, Praxis-, Einzelhandels- oder Dienstleistungsfläche.

Das Objekt befindet sich in einer Ecklage zwischen Lünertorstraße und Altenbrückerdamm. Die großzügigen Fensterfronten in Nord- und Ostausrichtung ermöglichen eine hohe Sichtbarkeit in bester Lage zwischen Bahnhof und Lüneburger Altstadt.

Der offen gestaltete Grundriss lässt diverse Gestaltungsmöglichkeiten sowie das Einziehen von zusätzlichen Wänden zu.

Zu dem angebotenen Mietobjekt gehören 4 Kfz-Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schützenplatz, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lünertorstraße verbindet den historischen Stadtkern mit moderner Infrastruktur. Sie führt direkt ins Stadtzentrum, das mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist.

Durch die Nähe zum zentralen Bahnhof Lüneburg sowie den Busbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Hannover und andere Städte gegeben. Zudem gibt es Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung.

Umgebung: Die Lünertorstraße befindet sich in einem dynamischen Stadtteil, der sowohl von Gewerbe als auch von Wohngebäuden geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich zudem Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister.

Mit dem Auto ist die Lünertorstraße gut erreichbar. Die B4 und B209 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1995
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
1,5 MM ggf. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Miete je: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Maszutt & Bauer Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Sandweg 4, 21365 Adendorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Olaf HinterthanDein Kontakt
Online-ID: 2g2r45s
Referenznummer: 1002022031#Gw3xb
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Herr Olaf Hinterthan
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé