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Bürofläche zur Miete
10,97 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
62 m²Bürofläche

Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbH
Herr Horst Huber
Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

VIELFÄLTIG NUTZBARE BÜROFLÄCHE IN DIEßEN

Büroraum mit WC in guter Lage in Dießen am Ammersee
Die Bürofläche mit ca. 65 m² liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Rotter Str. 18 im 1. OG.
Eine Raumtrennung kann selbstverständlich mit Trockenbaumaßnahmen jederzeit duchgeführt werden.
Notwendige Stellplätze finden Sie direkt vor dem Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • voll unterkellert

Lage

Rotterstr. 18, St. Georgen, Dießen am Ammersee (86911)
Dießen ist der malerischste und geschichtsträchtigste Ort am Ammersee.
Im Mittelalter hatten die Grafen von Dießen-Andechs einen großen wirtschaftlichen und politischen Einfluss bis weit über Südtirol hinaus. Ihr Wohlstand und der starke klerikale Einschlag durch das Kloster Dießen mit seinem wunderschönen Marienmünster, einem Juwel des Pfaffenwinkels, prägten diese Landschaft über Jahrhunderte.

Bekannt wurde Dießen auch durch seine Töpfertradition mit Steinzeug, welches bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Dieses künstlerische Handwerk wird auch heute noch z.B. durch die Firma Lösche-Keramik fortgeführt.

Durch die A 96 München-Lindau ist der Ammersee und damit auch Dießen immer mehr zu einem bevorzugten Wohnumfeld Münchens geworden. Bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg sind es nur ca. 15 Autominuten, in weiteren 30 Minuten erreichen Sie den Mittleren Ring in München.

In der näheren Umgebung liegen Landsberg (15 Minuten), Weilheim (20 Minuten) und Starnberg (25 Minuten). Von Dießen gibt es Busverbindungen in alle Richtungen und eine Bahnverbindung zur S-Bahn S4 nach Geltendorf sowie nach Weilheim und Garmisch. Im Ort befinden sich neben vielen Geschäften auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken, dazu Kindergärten, die Grund- und Realschule und das neue, architektonisch besonders interessante Ammersee-Gymnasium. Weitere Gymnasien sind in Weilheim, Landsberg, Sankt Ottilien und Schondorf.

Dießen hat einen sehr hohen Freizeitwert: Rund um den Ammersee gibt es traumhafte Wander-, Reit-, und Radwege, in und auf dem See sind alle nur erdenklichen Wassersportarten möglich und ein abwechslungsreiches kulturelles Programm in Dießen und den umliegenden Orte rundet das vielfältige Angebot der Region ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete
760 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
680 €
10,97 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 MM zzgl. MwSt.
Kaution
2.040,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zuletzt kann jedoch erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Bitte rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Ammersee unter Telefon 08192 - 99 55 66. Stichworte Gesamtfläche: 62,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Veltrup Immobilien GmbH
Veltrup Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Horst Huber
Herr Horst HuberDein Kontakt
Online-ID: 2gghp5p
Referenznummer: 2322
Veltrup Immobilien GmbH
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Herr Horst Huber
Veltrup Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé