Praxisfläche zum Kauf

1864,52 Euro pro Quadratmeter1.865 €/m²

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2Zimmer

155 m²Bürofläche

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Gutenbergstraße 9b, Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

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Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauweise als 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach erbaut. Die Büro und Praxisräume haben großzügige Fensterflächen zu den Seiten Nord, West und Ost.

Großzügige Fläche mit ca. 155 m² die aktuell in 2 große Räume aufgeteilt ist.
Zusätzlich 2 getrennte WC.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr2003), Bedarfsausweis von 05/2024, Endenergiebedarf 300,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

Zum Objekt gehören 2 Pkw-Stellplätze im Freien. Sofort frei.

Stichworte Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Bayern