Bürofläche zur Miete 1.450 € 78,9 m²<br/>Bürofläche Vohburg Vohburg 85088

Bürofläche zur Miete
1450 €Nettomiete zzgl. NK
78,9 m²Bürofläche

Herr Dennis Richarz

DR Immobilien & Partners GmbH

Praxis/Büro: 4Z mit Balkon, moderner Einbauküche und WC's in zentraler Lage

Diese großzügige Einheit im 1. Stock erstrahlt nach umfassender Renovierung in neuem Glanz.
Beim Betreten der Fläche eröffnet sich Ihnen ein großer Flur, der Sie zu allen Räumen führt. Direkt links vom Eingang erwartet Sie eine moderne Küche. Neben der Küche liegt ein großzügiger Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Eingangsbereich finden Sie zudem eine separate Toilette und ein renoviertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen neu gestalteten Treppenhausanbau im Hinterhof.

Vor dem Eingang befindet sich ein Balkon. Der Altbaucharme der lichtdurchfluteten Räume schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot mit acht Außenstellplätzen (zzgl. je 30 €) zur optionalen Anmietung.

Detailaufstellung Miete:
Wohnung 1.450 €
Außenstellplätze je 30 €
Nebenkosten 300 €
Warmmmiete 1.780 €
Warmmiete (inkl. MwSt.) 2.118,20 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Einbauküche

Lage

Vohburg, Vohburg (85088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Donaustraße 10 in Vohburg an der Donau bietet eine attraktive Wohnlage in einer charmanten und ruhigen Kleinstadt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donau, die hervorragende Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser bietet. Die zentrale Lage garantiert eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Dank der Nähe zur B16 und A9 ist auch eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und darüber hinaus gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Ideal für diejenigen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellenter Verkehrsanbindung suchen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Warmmiete

2118.2 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1450 €

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

1,5 MM (zzgl. MwSt.)

Kaution

6.354,60

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Gesamtfläche: 133,37 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DR Immobilien & Partners GmbHGewerblicher Anbieter

Milchstraße 9, 85049 Ingolstadt

Herr Dennis RicharzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs5e5l

Referenznummer: DRI-132524