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Du entscheidest, wie du für deine Immobilie wirbst

Wir wissen, dass jede Immobilie und jeder Anspruch individuell sind. Je nach gewünschter Sichtbarkeit hast du für deine Anzeige daher drei Optionen: Einsteiger, Standard und Profi.
Erstelle deine Anzeige und wähle am Ende des Prozesses den Zeitraum und die Option aus, die für dich am besten passen. Schließe dann die Anzeige ab und verfolge, wie viel Interesse deine Immobilie erhält. Private Verkäufer inserieren ab 59,90€, für private Vermieter ist die Insertion kostenlos¹.
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Schritt für Schritt zu deiner erfolgreichen Immobilienanzeige

Schritt 1: Finde den richtigen Preis für deine Immobilie

Ein realistischer Preis für deine Immobilie ist entscheidend, um Interessenten anzuziehen. Du willst deine Immobilie verkaufen? Mit der auf aktuellen Marktdaten basierenden Immobilienbewertung von immowelt erhältst du in wenigen Minuten völlig kostenlos eine für deine Immobilie passende Preisrange. Diesen Schätzwert sicherst du mit einem Wertgutachten ab und legst so einen marktgerechten Kaufpreis fest. Du willst deine Immobilien vermieten? Mit dem immowelt Mietpreisrechner ermittelst du schnell und einfach die für deine Gegend marktübliche Miete. Damit hast du den ersten entscheidenden Schritt auf dem Weg zu einer erfolgreichen Immobilienanzeige gemacht.

Schritt 2: Beschreibe deine Immobilie

Eine detaillierte Beschreibung ist das Herzstück deiner Immobilienanzeige. Stelle sicher, dass du alle relevanten Informationen zu deiner Immobilie, wie Lage, Größe, Ausstattung und Besonderheiten, klar und präzise angibst. Hochwertige Fotos, die deine Wohnung oder dein Haus in bestem Licht zeigen, sind ebenfalls unerlässlich. Achte darauf, dass deine Anzeige auf die richtige Zielgruppe zugeschnitten ist – sei es für Familien, Paare oder Singles.

Schritt 3: Veröffentliche deine Immobilienanzeige

Wenn du mit deinem Immobilieninserat zufrieden bist, dann wähle noch die Laufzeit und schon kannst du deine Immobilienanzeige aufgeben. Du hast etwas vergessen? Kein Problem, denn du kannst deine Anzeige jederzeit bearbeiten – auch nach Veröffentlichung.

Schritt 4: Finde passende Käufer oder Mieter

Du entscheidest selbst, welche Interessenten du persönlich kennen lernen möchtest. Schnelle und freundliche Antworten auf Anfragen erhöhen die Chancen, einen passenden Mieter oder Käufer zu finden – organisiere Besichtigungstermine zeitnah. Tipp: Bereite alle notwendigen Unterlagen wie den Energieausweis, für die Besichtigung vor, um den Prozess zu beschleunigen.

Schritt 5: Kaufpreis oder Miete festlegen

Du willst deine Immobilie verkaufen? Wenn die ersten Angebote für deine Immobilie kommen, wird es spannend: Führe erste konkrete Gespräche mit den potenziellen Käufern und hebe die Vorzüge deiner Immobilie hervor. Antworte anschließend mit einem Gegenangebot, das nicht zu niedrig sein sollte, um deine Verhandlungsposition nicht zu schwächen. Du willst deine Immobilie vermieten? Achte darauf, dass deine zukünftigen Mieter zu dir passen und sich die Miete leisten können.
Immobilien-Ratgeber
Untervermietung - Infos für Mieter & Vermieter
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Fragen ? Wir haben die Antworten

Du kannst deine Immobilienanzeige auch nach Veröffentlichung jederzeit überarbeiten – ganz einfach über dein kostenloses Benutzerkonto. So kannst du deine Immobilienanzeige jederzeit an aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt anpassen. Ein riesiger Vorteil gegenüber einer Zeitungsannonce.
Immobilienportale wie immowelt bieten umfassende Unterstützung beim Erstellen von Anzeigen und haben eine hohe Nutzerbasis. Deine Immobilienanzeige erreicht hier eine große Zielgruppe in ganz Deutschland. Die Vorteile im Überblick: 9 von 10 Personen in Deutschland kennen immowelt.de*. So kannst du überregional gezielt potenzielle Interessenten ansprechen Deine Immobilienanzeige erscheint automatisch auch auf immonet.de Wenn du Hilfe beim Erstellen deiner Anzeige benötigst kontaktiere gerne unsere Experten Anfragen per E-Mail oder zusätzlich per Telefon Laufzeit: Selbst bestimmen und bei Bedarf verlängern *Gestützte Bekanntheit laut einer Befragung unter 2.000 Personen in der Zielgruppe zwischen 20 und 49 Jahren, mit ständigem Wohnsitz in Deutschland. Zeitpunkt der Erhebung: April 2024. Die Studie wurde im Auftrag der AVIV Germany GmbH durchgeführt.
Es ist ganz einfach: Klicke auf 'Anzeige aufgeben', und wir unterstützen dich dabei, eine attraktive Anzeige zu erstellen. Am besten legst du ein kostenloses Benutzerkonto an. Das ist der All-in-one-Bereich für Immobilienbesitzer. Deine Vorteile: Immobilienanzeigen abspeichern, jederzeit bearbeiten und Informationen ergänzen.
Hier findest du einige Tipps für die Schaltung einer guten Anzeige: Überschrift: Die Überschrift ist das Aushängeschild deiner Immobilie und sollte sie kurz beschreiben sowie Vorzüge hervorheben. Beispiel: Moderne Immobilie mit traumhaftem Grundstück in zentraler Lage Fotos: Mit guten, scharfen Fotos vermittelst du Interessenten einen guten ersten Eindruck von der Immobilie. Tipp: Fotografiere bei Tageslicht und schönem Wetter. Auf immowelt kommen Fotos im Querformat am besten zur Geltung – in deiner Immobilienanzeige hast du Platz für bis zu 99 Bilder. Video: Mit einer 360-Grad-Aufnahme deiner Immobilie hebst du dich von der Konkurrenz ab und verleihst deinem Inserat das gewisse Etwas. Das Video bindest du ganz einfach über YouTube ein. Grundriss: Der Grundriss ist ein wichtiger Bestandteil deiner Immobilienanzeige. Er vermittelt Kauf- und Mietinteressenten einen sehr konkreten Eindruck von Größe und Zimmeraufteilung der Immobilie. Beschreibung: In der Beschreibung solltest du die Fakten deiner Immobilie nennen. Gleichzeitig aber auch Emotionen wecken, indem du die Vorzüge wie zum Beispiel eine energiesparende Heizung, lichtdurchflutete Badezimmer oder hochwertige Bodenbeläge genau beschreibst. Zustand der Immobilie: Wurde die Immobilie frisch saniert oder renoviert? Sind Sanierungsarbeiten geplant? Ist die Ausstattung neuwertig?
Dein Inserat bleibt aktiv, bis du es deaktivierst oder löschst oder wenn du deinen Insertionsvertrag gekündigt hast und dieser ausgelaufen ist.

Deine Eigentümer-Experten

Unser Service für private Eigentümer ist von Montag bis Freitag,
8-18 Uhr gerne für dich da.
Servicenummer+49 911 520 25-0
¹Der Preis von 0 € gilt nur für private Anbieter, die in den letzten 24 Monaten keine Objekte auf immowelt.de inseriert haben und nur für Immobilien, die zur Miete auf immowelt.de mit einem 2-Wochen-Einsteigerpaket eingestellt werden. Eine Anzeigenlaufzeit von einer Woche gilt nur für Anzeigen zur Nachmietersuche. Deine Anzeige wird für die gewählte Laufzeit zum genannten Preis inkl. MwSt auf immowelt.de und immonet.de sowie auf unseren Partnerseiten veröffentlicht. Wenn du bis 24 Stunden vor Ablauf der Laufzeit nicht kündigst, wird die Veröffentlichung automatisch verlängert. Nach Ablauf läuft die Verlängerung weiter um die gebuchte Laufzeit zum regulären Listenpreis. Eine Kündigung ist jederzeit unter "Meine Anzeigen" möglich.
²Gestützte Bekanntheit laut einer Befragung unter 2.000 Personen ab 18 Jahren mit ständigem Wohnsitz in Deutschland. Zeitpunkt der Erhebung: April 2024. Die Studie wurde im Auftrag der AVIV Germany GmbH durchgeführt.